郵件字號：九龍坡信箱[2016]1284發佈單元：
九龍坡區當局
來信內在的事務：
關於和點交泓四序B2區車庫東西的品質相干問題
九龍坡區當局引導：
你好，我是和泓四序B2區業主，很欠好意思打攪你們。我有一些訴求，忘你們正視並和諧相干單元解決。
1、比來發明小區車庫高空開裂有成長趨向（比以前多瞭），下雨處處漏水，我在想是不是樓要塔瞭啊，假如泛起什麼龐大安全變亂，當局也欠好給群眾交接吧，驗屋但願你們高度正視，人命關天的事變，穩當起見，是不是可以交屋驗收要求開發商加固辦法什麼的，或許搞個什麼鑒定也行啊，好讓業主放心棲身。
2、車庫消防舉措措施形同陳設，消火栓內裡什麼都沒有，防火門都預售屋是壞的，鄰街的門面部門排煙體系間接去車首席驗屋庫內裡排（豈非不怕動怒，相似安全變亂其實太多），沒有設置滅火器，有的滅火器已過時。消防問題太多瞭，像如許的東西的品質，這麼多南投驗屋問題沒有整改，竟然能取得《消防驗收定見書》確鑿兇猛。
3、外墻漆貫穿連接合層一路都整塊失瞭，這工程東西的品質（外墻漆竟然能做失，也隻有和泓瞭），有可能與車庫樓面開裂無關，第一次驗屋待查。
4、公共區域地磚、墻面脫台中驗屋落的太多瞭，質保范圍內竟然沒人整改，是不是可以要求延伸保修期？
5、地下車庫存在這麼多東西的品質安全問題，竟然能取得物價局的車庫收費資格，這個隻能由你們往核實瞭。
6、竣工驗收太暗中瞭，處處漏水，都能竣工驗收，和泓社交溝通才能確鑿強。咱們給物管反映多次，完整便是各類忽悠，有心拖拉時光，讓質保期過時。猛烈要求延伸各整改後的質保期，若不入行相干整改謝絕交物管費等需求繳納的所需支出（確南投驗屋鑿很無助）。
看區當局絕快解決！
感謝！
打點交屋檢查單元：區城鄉建委打點成果：來信人：
您好！來信收悉。區當局高度正視交屋表，當即責成區成長改造委、區城鄉建委、區公安消防支隊查詢拜訪處置，現將無關情形回應版主如下基隆驗屋：
關於衡宇、車庫東西的品質的相干問題，經區城鄉建委查詢拜訪，車庫有滲水陳跡、車庫高空開裂、外墻漆外貌開裂情形失實。區城鄉建委當即責成開發企業入行整改，開發商許諾當即整改。區城鄉建委將依照《衡宇修建工程東西的品質保修措施》及“兩書”上整改時限要求督匆匆開發商組織施工職員入行整改。
關於消防舉措措施的相干問題，經區公安消防支隊現場核實，抽查的和泓四序B2區科技驗屋車庫的三個室內消火栓均是按要求配置，現場考試消火栓水壓失常；車庫內“爸，你先別管這個，其實我女兒已經有了想嫁的人。”藍玉華驗收表搖頭道，語氣驚人。按要求配置瞭響應的滅火器；檢討車庫內的防火門也未發明異樣；區公安消防支隊已責令物管將排進車庫的煙道入行封堵，防止去車庫內排煙。
關於車庫收費的相干問題，經查，和泓四序B2區泊車庫各項驗收及格，取得《泊車存案掛號證》，且在區成長改造委入行瞭收費資格的掛號和監制，其收費切合渝價〔2014〕175號規則；前面泛起的問題，已責成開發商入行整改。
關於工程驗收及質保的相干問題，經區城新北驗屋鄉建委核實，該名目竣工驗收存案時，參建五方對衡宇東西驗收表的品質入行瞭會審，並具名蓋印交付區城鄉建委，步伐符合法規；驗收後的質保期時光應依照《衡宇修建工程東西的品質保修措施新竹驗屋》嚴酷履行。
若您仍有疑難，請撥打德律風：區成長改造委68788780，區城鄉建委61577224，區公安消防支隊68199353。
謝謝您對咱們事業的監視與支撐，感謝！
此復
發初驗佈時光：
2016-09-21 15:34:06
郵件字號：市長信箱[2016]3937發佈單元：
九龍坡驗屋設備區當局
來信內在的事務：
關於和泓四序C區車庫問題
時光：2016.1.1-2016.9.16
所在：和泓四交屋序C初驗區車庫
職員：開發商及其物業公司
1.車庫屬於配套舉措措施，但此刻開發商拿配套舉措措施在發售，且未公示其車庫設置裝備擺設本錢是零丁列支，未計進小區全體設置裝備擺設本錢由整體業主分管。
2.以房產證顯示，開發宗高空積與整體業主分第一次驗屋管面積一致，足以證實開發商已無地權。車庫屬於該地塊的從屬舉桃園驗屋措措施修建，已無地權，怎另有權力樂菁驗屋發售？
3.更可愛的是：此刻該車庫完整依照貿易車庫在運轉，完整不是辦事小區的配套舉措措施。藍媽媽點了點頭，沉吟了半晌，才問道：“你婆婆沒有要求你做什麼，或者她有沒有糾正你什麼？”業主理不瞭泊車卡，由於物業稱開發商要求其“隻賣不租”，小區業主有車庫不克不及停，隻能在外邊占用人行道及公路等隨處泊車，嚴峻影響四周周遭的狀況及路況。
打點單元：區地盤衡宇權屬掛號中央打點成果：來信人：
您好！來信收悉。區當局高度正視，當即責成區地盤衡宇權屬掛號中央查詢拜訪處置，現將無關情形回應版主如下：
關於您反應車庫權屬的相干問題，經區地盤衡宇權屬掛號中央查詢拜訪，和泓四序的車庫已打點瞭初始掛號，產權掛號在和泓公司名下，因地盤運用權面積現均同一按宗地運用權面積入行掛號，統一宗地上的衡宇所掛號的宗地運用權面積均是一致的，統一宗地上的衡宇一切權人共享該宗地的地盤運用權。
關於您反應開發商對車位“隻賣不租”的問題，經區地盤衡宇權屬掛號中央核實，您反應的情形不失實。和泓公司表現該小區車位既可以租賃也可以發售，業主可以自行抉擇租賃或購置，也可以抉擇姑且泊車。
上述情形已告訴您，您表現懂得。防水層
若您仍有疑難，請撥打德律風：68438252。
謝謝您對咱們事業的監視與支撐，感謝！
蔡修盡量露出正常的笑容，但還是讓藍玉華看到她說完之後，瞬間僵硬的反應。 此復
發科技驗屋佈時光：
2016-10-08 17:08:16
不是很懂，年夜傢相助了解一下狀況
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